INFRARED SURVEY 赤外線調査事業
赤外線による外壁タイルの調査をご提案します。
通常の全面打診調査は足場を組む必要がありコストもかかりますが、赤外線カメラを用いた赤外線サーモグラフィ法による調査なら、大幅に費用を抑え、工期短縮が可能です。
調査による騒音の発生もなく利用者様へのストレスも最大限抑えられます。
また調査結果を画像で残すことができ、トレーサビリティも高い調査です。
当社の調査は、JAIRA（一般社団法人日本赤外線劣化診断技術普及協会）が提供するJAIRA法に基づいて実施しており、高い精度と信頼性を備えています。
赤外線サーモグラフィ法とは？
赤外線画像による外壁タイルの浮き検出は、外部からの熱(主に太陽光) によるタイル表面温度の時間変化が、健全部と剥離部で異なることを利用した手法です。
タイルが剥離している場合、貼り付け面との間に空気の層ができ、その層が熱移動を遮るため、表面温度が高くなります。
実際に浮きが現れた熱画像例
断面図と熱分布内部の熱移動による表面温度の差を撮影しています。-
建築基準法改正に伴う外壁タイル調査義務の強化について
平成二十年四月の建築基準法改正により、第十二条に定められている建築物の定期報告制度では、外壁タイルの劣化調査が強化されました。
今後、定期報告を怠ったり、虚偽の報告を行った場合は、百万円以下の罰金の対象となります。
※建築物＝劇場、映画館、病院、ホテル、共同住宅、学校、百貨店等で、一定規模以上のもの。
ドローンでの撮影・調査業務
ドローンを活用した赤外線サーモグラフィ法には、安全性の向上、コストや時間の削減、非接触での精密点検、そしてデータ活用の4つの大きなメリットがあります。
具体的には、危険な高所や立ち入りが難しい場所でも安全に作業ができ、足場設置などの費用や人件費、作業時間を大幅に削減できます。
また、対象物に触れずに劣化や異常を正確に検出可能で、調査結果は画像データとして記録・共有できるため、説明や後続のメンテナンスにも役立ちます。
これらにより、安全かつ効率的で信頼性の高い点検・調査が可能になります。
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ドローン調査のメリットMERIT 01安全性の向上
ドローンを使うことで、人が立ち入るのが難しい高所や危険な場所でも遠隔操作で安全に調査ができます。例えば、被災現場や劣化した屋根の点検など、従来は危険を伴った作業もリスクを最小限に抑えられます。
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ドローン調査のメリットMERIT 02コスト削減と効率化
従来の点検は足場を組む必要があり、その費用が非常に高額でしたが、ドローンなら足場設置不要でその費用を大幅にカットできます。また、操縦者1名で広範囲の調査を短時間に終えることも可能で、人件費や作業時間も大幅に削減できます。
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ドローン調査のメリットMERIT 03非接触での精密点検
赤外線カメラは非接触で対象物の温度分布を可視化できるため、対象物を傷つけることなく劣化や異常箇所の発見が可能です。これにより建物や設備の損傷リスクを避けながら、高精度の診断ができます。
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ドローン調査のメリットMERIT 04データの記録と説明
ドローンによる赤外線サーモグラフィ画像は、異常箇所の可視化だけでなく、調査結果を画像データとして残し、クライアントに分かりやすく説明するのに役立ちます。
外壁の劣化診断調査 比較
| 全面打診調査 |  赤外線調査 |
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| 概要 | 全面に足場を設置し、タイルの打診音により浮き・剥離を確認する | 赤外線カメラで熱画像を撮影し、温度差により浮き・剥離を確認する |
| 渉外 | 建物内に立ち入るため、入居者との調整を要する | 周辺からの撮影を主とし、 建物内への立ち入りは少ない |
| 工期 | 足場の設置に時間がかかる | 騒音の発生がない |
| 経済性 | 足場・ゴンドラ等の費用が嵩む | 数名の撮影要員のみで完結する |
赤外線カメラによる調査の流れ
- STEP01事前調査・ヒアリング
- STEP02お見積り
- STEP03撮影計画書の作成
- STEP04赤外線カメラによる現地撮影
- STEP05画像解析及び診断
- STEP06調査結果図の作成
- STEP07報告書提出
ドローンを使って赤外線調査